1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市多摩区
41.5万円/㎡
前年比+2.3%
スカイコート多摩川第2
神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
南武線 / 矢野口駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
602万円
37.2万円/㎡
366
523
681
838
AI査定結果
推定相場価格
602万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜681万円
32.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート多摩川第2
580万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 16.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 580万円 | 35.9万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 620万円 | 38.4万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/28 | 620万円 | 38.4万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 520万円 | 32.2万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/18 | 450万円 | 27.8万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/21 | 490万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/22 | メインステージ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅9分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/05 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 450万円 | 27.5万円 | 16.38㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北西向き | 2階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | カテリーナ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅12分 | 495万円 | 28.7万円 | 17.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 560万円 | 32.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 800万円 | 44.2万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/27 | スカイコートノボリト 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 750万円 | 52.8万円 | 14.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市多摩区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して13.5%割安です。