スカイコート多摩川第2

  • 神奈川県川崎市多摩区菅六丁目

  • 南武線 / 矢野口駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
580万円
35.9万円/㎡
相場
602万円
37.2万円/㎡
366
523
681
838
AI査定結果
推定相場価格
602万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜681万円
32.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート多摩川第2
580万円(35.9万円/㎡)/ 4階 / 16.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07580万円35.9万円4階 16.16㎡ 1K
2025/05/23620万円38.4万円4階 16.16㎡ 1K
2025/01/28620万円38.4万円3階 16.16㎡ 1K-
2024/11/18520万円32.2万円2階 16.16㎡ 1K
2021/01/18450万円27.8万円2階 16.16㎡ 1K
2020/11/21490万円30.3万円2階 16.16㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイコート多摩川第2
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅7分 580万円35.9万円16.161K4階 / 4階建 199324RC
2025/04/29スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 580万円35.7万円16.251R2階 / 4階建 -199055RC
2025/03/21エクセレント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅4分 480万円27.9万円17.221K2階 / 3階建 -199016RC
2025/01/07ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 770万円45.4万円16.961K3階 / 5階建 -199252RC
2025/06/07サンクレール中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅8分 580万円35.8万円16.221R3階 / 4階建 南東199124RC
2023/12/22メインステージ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅9分 530万円32.1万円16.491R4階 / 4階建 北東199511RC
2024/09/05スカイコート生田
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅7分 450万円27.5万円16.381R※バルコニー面積調査中北西向き2階 / 3階建 北西198926RC
2023/11/26ジュネス中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 600万円36.4万円16.471K3階 / 5階建 199220RC
2025/02/24カテリーナ生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅12分 495万円28.7万円17.221K1階 / 4階建 199630RC
2025/03/28ドム登戸2
川崎市多摩区登戸
登戸駅13分 680万円42.3万円16.061R3階 / 4階建 198918RC
2025/05/28スカイコート向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 560万円32.9万円17.011R1階 / 3階建 -198925RC
2025/03/29ラ・ルミエール
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅7分 580万円34.1万円17.011R1階 / 3階建 -198925RC
2025/03/19菱和パレス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅4分 800万円44.2万円18.091R1階 / 4階建 西199470RC
2025/02/01登戸ハイツ
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅6分 750万円39.5万円191R3階 / 4階建 199115RC
2025/03/01スタープラザ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 900万円50.5万円17.821R5階 / 7階建 -199164RC
2024/04/27スカイコートノボリト
川崎市多摩区登戸
登戸駅3分 750万円52.8万円14.21K3階 / 4階建 -199414RC
2025/03/07セントヒルズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 650万円38.8万円16.741R4階 / 4階建 199359RC
2025/05/18リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 630万円37.5万円16.81K5階 / 5階建 199166RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイコート多摩川第2
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅7分 3.6万円0.23万円16.161K4階 / 4階建 199324RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市多摩区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.9万円)は川崎市多摩区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市多摩区
41.5万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名スカイコート多摩川第2
所在地神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
交通南武線矢野口駅徒歩7分
築年月1993年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権